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外媒指出,在过去的12个月中,所有在美国上市的公司中,有40%处于亏损状态,这是上世纪九十年代末、即互联网泡沫爆发以来的最高水平。佛罗里达大学金融学教授JayRitter还提供了一张图表,显示2018年亏损的IPO比例达到81%,与2000年的水平相同。中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林在接受《商学院》记者采访时提出,当前的房企大环境可以说是现金流为王,通过“借新还旧”不失为一种发展策略。在刚刚开完的中央经济工作会议中再次为未来的房市发展定调,未来来看放松的可能只会在于刚需住房的购买上,而对于房企来说,融资放开的空间不大,因此融信密集发债也是应对未来并不明朗的政策环境对策。盘和林认为,从当前的形势来看,房企外债的利率不断提高,未来利息成本可能渐渐成为制约外债发展的关键因素。

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在债务兑付高峰的大背景下,2019年也是融信中国等房企密集发债融资的一年。2019年2月,融信中国发行于2021年到期2.08亿美元的11.25%优先票据,并于当月完成3.9亿美元优先票据置换,延长债务年期;于2月及4月合并发行于2022年到期5亿美元的10.5%优先票据;于4月及6月合并发行于2022年到期4.35亿美元的8.75%优先票据;7月发行于2023年到期3亿美元的8.95%优先票据;10月10日,发行于2022年到期之额外2.65亿美元的8.75%优先票据与2019年4月25日及6月13日发行于2022年到期之4.35亿美元的8.75%优先票据合并构成单一系列;10月18日,发行与2023年到期之额外1.2亿美元的8.95%优先票据与2019年7月22日发行之于2023年到期之3亿美元的8.95%优先票据合并及构成单一系列;12月4日,融信中国发布公告称发行2023年到期3.24亿美元的8.10%优先票据,用途为拟将票据发行之所得款项净额用于其若干现有债务的再融资。郝云妻子发长文根据ICI数据,截至2019年底,美国ETF的总规模约4.25万亿美元,目前共2343只。而国内ETF最新规模只有约5981亿人民币,数量为259只,两者体量差异较大。

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